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Librae
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你好，装修'>广州购房限购政策调整政策有
1、非广州户籍居民家庭调整为购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险
2、境外机构和个人购房调整为按《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》执行。
3、调整购房最低首付比例
在广州市无住房，同时无贷款记录：最低首付30%；
在广州市无住房，有贷款记录：购买普通住房最低首付40%，购买非普通住房最低首付70%；
在广州市有一套住房，同时无住房贷款记录或贷款已经还清：购买普通住房最低首付50%，购买非普通住房最低首付70%；
在广州市有一套住房，同时贷款未还清：最低首付70%。
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宝宝近视
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一、本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女，下同)。对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购套商品住房；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。
办理房地产转移登记时应提供：1.《家庭成员情况申报表》原件；2.购房人户口簿；3.购房人结婚证或未婚证等婚姻情况证明(以上资料需提供复印件，并出具原件核对)。
二、非本市户籍居民家庭，只能在本市购套商品住房，且办理房地产转移登记时必须提供：1.购房人户口簿；2.购房人结婚证或未婚证等婚姻情况证明(以上资料需提供复印件，并出具原件核对)；3.购房人提供自购房之日起前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明(原件)。未能提供上述材料的，限制购买商品住房。
拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供自购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭、通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。
三、境外(含港、澳、台地区)机构和个人在本市购买商品住房的，按《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房〔2006〕171号)、《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》(建房〔2010〕186号)执行。
1.境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产业的企业除外)和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品住房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品住房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内购定面积的自住商品房。
2．符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制，并持有效证明(境外机构应持我政府有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持其来境内工
作、学习，经我方批准的证明)到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。
四、交易时点按照以下标准认定：
(一)在本市房地产主管部门信息系统网签合同的，以网签购房合同时间为准；
(二)非网签形式签署买卖合同的，以房地产交易登记部门业务收件(包括预收件和受理)时间为准；
(三)没有纳入房屋管理系统的新建商品住房，以在房地产交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记的时间为准。
五、非直系亲属间的房地产赠与参照上述规定执行。
说明：1.商品住房包括新建商品住房和二手住房。
2.对违反规定购买商品住房的，房地产交易登记机构不予受理房地产转移登记申请。
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行止666
回答数：45029 | 被采纳数：10
限购：
1.本地户籍居民限购2套
2.本市户籍单身(含离异)人士限购1套
3.非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套
4.从化、增城仍
5.境外机构和个人购房按照现行政策希望我的回答对你能够有所帮助
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123
回答数：8953 | 被采纳数：3
住房限购政策如下：
一、对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女，下同)、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
二、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。
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您好， 一、非南昌户口贷款买房条件 异地买房贷款我在南昌上班，但不是南昌的户口，可以在南昌申请买房贷款吗?南昌现在限购了。你想在南昌买房的话要有南昌的社保。要交满一年以上的才行。 二、外地户口在南昌买房的条件
来自南宁限购房政策2017有哪些？2017-09-24 -
您好!首套房首付30%,二套房首付60%,目前银行认房又认贷,深圳的限购令是以家庭为单位拥有两套或以上住房的被限购,外地人拥有一套住房的拥有一套房的就被限购 (供参考)
来自哪位晓得广州购房限购令政策有哪些内容？2016-09-13 -
据我了解，在广州购房首付三成,限购令只允许外地人最多买一套;本地人的购房: 1、以家庭为单位,最多只能买二套,第一套首付三成,第二套首付六成。
来自哪位晓得广州购房限购令政策有哪些内容？2015-06-26 -
广州限购房政策不是说外地的有钱都不可以在广州，外地人在广州市下辖的增城市、从化市购房，不需提供任何证明，有钱就可以买。
来自广州限购房政策有啥，谁能回答2017-07-01 -
广州房产限购，但是广州“穗六条”实行以来，许多楼盘都按照要求，严格实行限购政策。随着限购政策不断的取消，一些楼盘打出不限购的营销策略，在广州外围郊区，的确有许多楼盘实行不限购的政策，像增城、从化两区。增城的合景誉山国际就
来自广州限购房政策是什么，什么时候实行？广州房产限购有哪些？2016-12-29
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