你好,公摊面积是按照房子建筑面积来计算的,12层以下的房子:建筑面积-建筑面积/1.33就是公摊面积塔楼即12层以上带电梯的:建筑面积-建筑面积/1.44就是公摊面积
一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,当然房屋楼体的墙壁也在里面,带电梯的房子公摊相对大点。 各户分摊公用建筑面积的计算方法:其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊: 第1步:计算分摊系数 分摊系数=需要分
按目前常用的商品住宅楼的层高2.8-3.0米为例,楼梯间的净宽应不小于2.4米,净长度不小于4.68米。 希望我的回答是有效的并且可以帮助到你
最新的《建筑工程建筑面积计算规范》2011年版规定: “建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。” 所以建筑物内的楼梯间按自然层算建筑面积,
涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算。 高度分三种方式计算: ①无墙裙者从室内地面算至楼板底面; ②有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面; ③有吊顶的从室内地面或墙裙顶点算