所谓公摊率就是每套房子应当分摊的公用的建筑面积,那公摊率就是在总面积中占据的比例,那么最后公摊率就应该等于总公摊面积除以总建筑面积。
使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7) 因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以。 有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西,根本不适用,也没有人用. 资料:房屋公摊面积、建筑面积及使用面积的
公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括
“在买房时会多分担其他人的公摊面积吗?”“户型大小差不多,为什么一期和二期的公摊面积会有那么大的出入呢?”“房子要拆迁,在计算拆迁费时是否包括公摊面积?” 最近楼盘交房的多了,“公摊面积”倒成了最让人糊涂的问题。对买房子
武汉房子公摊最高可达到24%,楼层越高,公摊面积越大,7层以下房源约为7-12%;7-11层房源约为10-16%;12-33层房源约为14-24%,而别墅约为1-8%,低公摊情况下,社区的公共设施规模会大大缩减,会出现公