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K_JOShine
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复式楼的优点：
1、平面利用系数高
通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
2、综合造价降低
户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
复式楼的缺点：
1、层高过低
在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。
2、安全性比较差
由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
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yang1243126380
回答数：24955 | 被采纳数：6
复式很大的一个特点是便宜吧，因为实际是两层当一层来卖的，但是装修的价钱也是非常贵的，看你喜欢的了；复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米)，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。优点是:(1)平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%；
(2)户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；
(3)上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
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刘清钦
回答数：168800 | 被采纳数：51
复式楼优点
1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。
2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
复式楼不足
1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。
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渺小_4200
回答数：3284 | 被采纳数：0
优点：
1、平面利用系数高
通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
2、综合造价降低
户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
3、更加个性化的私人设计
通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
缺点：
1、层高过低
在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。
2、安全性比较差
由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
3、自然采光较差
复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。1
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power554
回答数：52469 | 被采纳数：8
复式楼的优点
1：户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
2：由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
3：更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
复式楼的缺点
1：复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。
2：增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。
3：楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。
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王馒头的妹妹王嘉怡
回答数：39410 | 被采纳数：4
优点：使用率很高的，可以提高住宅的面积。还是有个性化的私人设计的，非常的不错。
缺点：自然通风、采光较差。而且它的安全性也比较的差的。
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贾妙颜
回答数：3095 | 被采纳数：1
复式房优点 1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。 2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。 3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使复式楼,自建,优缺点复式房优点 1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。 2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。 3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使
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陶灵卉
回答数：4105 | 被采纳数：0
复式房优点1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。复式房缺点1、自然通风、采光较差复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。2、层高的限制复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。
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1、室内空间利用率高 复式楼通过隔层多扩展出了50％甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。 2、动静分开 复式楼可以在有限的区域内进行动静分区处理。通常情况下，生活起居、会客
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