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在美国买房你要是图个省心省力的话那就找一家专业靠谱的平台和中介，借助专业的力量。比如仲量联行国际住宅部就是专给中国投资客提供全球置业专业的经纪人服务及专业知识的领先团队。仲量联行提供的专业的咨询建议，帮助中国投资客一站式解决美国买房难题。
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1、在线选房：需根据位置、大小、价格来选择合适的房屋。2、沟通洽谈：可直接与房产经纪人或是房产公司联系。3、实地看房：实地看房不但要看房子本身，还要了解房子周围的情况。4、贷款预审：贷款购房所需准备的材料较为复杂，而办理手续的时间会更长，一般需要二个月左右。5、检查房屋：买家需要请有执照的检查师做房屋检查，审阅房屋自然灾害和其它各项结果报告。6、签署合同：发出合约书，并附上订金支票。 双方达成协议后，由第三方公证公司进行买卖过户手续。
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一、选择要购买的房屋类型
首先你要搞清要买哪种类型的房屋，美国房地产市场的房屋种类很多，最主要的有独栋别墅，联体别墅，公寓。对于投资者而言，独栋别墅最具投资价值，公寓最没有投资价值，公寓建成之后需要花费大量的金钱去维修，所以价值会逐年递减，而独栋别墅却恰恰相反，虽然房屋也有老化的问题，但所在土地是永久产权的，土地也就会一直升值。
二、土地出让金分期支付
中国的土地出让金在购买时是一次性支付，而美国则是分期支付，就是通常所说的地税，一般会占到房子的20%，每月按期支付。每月的地税并非固定不变，它会根据GDP增长和房屋资产价格的增长而不断增加。
三、房屋贷款有难度
外国人在美国贷款买房子有一定的难度，因为美国能数得出来的大银行中基本上都不提供外国人贷款购房服务。目前，汇丰银行能够提供外国客人60%的贷款去购买美国房产，但这对象只限于他们在美国国外有6万美元或在美国国内有10万美元以上存款的VIP客人。其次，偶尔会有一两间中小型银行提供类似服务，但是这一类的贷款利息都会偏高，贷款总额不超过房屋市值的60%，而且有地区上的限制。
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1、先兑换好美元。每人每年5万美元的限额，找亲朋好友解决额度。 2、市场上面的房子：诚意金、定金、房款、过户费，都汇给过户公司或者过户律师。 3、开发商的房子：给开发商。 4、网上转账即可。从任何一家银行转账均可。
来自求问在美国买房怎样付款2017-06-11 -
1、先兑换好美元。每人每年5万美元的限额，找亲朋好友解决额度。 2、市场上面的房子：诚意金、定金、房款、过户费，都汇给过户公司或者过户律师。 3、开发商的房子：给开发商。 4、网上转账即可。从任何一家银行转账
来自我想知道在美国买房怎样付款2016-08-21 -
Step 1 确定购房目的 决定去美国买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资？买房目的不同，挑选房产的标准也不同。如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题；
来自想去美国买房子流程是怎样的？2016-11-29 -
你好，购房简单流程： 1、报价。需要护照首页扫描件、银行存款证明、报价书、诚意金。报价书一般中介或者经纪公司会发给您，签好后扫描发回去即可。诚意金是汇到过户律师或者过户公司的监管账户，这个账户就像支付宝一样，平时是冻结
来自谁知道怎样到美国买房2016-12-10 -
您好，第一，美国的购房政策中指出，投资者必须拥有100万的美元的资产，直接或间接地创造，十个就业机会才可以获得美国移民的资格。 第二，美国最新的购房移民政策中指出，美国的购房贷款利率有所增高，从2010年的4%有可能在
来自2017年美国买房政策是怎样的？2017-04-22
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