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首付的分类情况:1、首套房的情况下,购买新房的可以最低首付20%;2、二套房的情况下,购买二手房并且是需要贷款的最低首付40%;3、其余情况最少首付30%。六万应该还不太够,因为你还需要交纳其他的费用:一般通过中介的二手