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3b59c0
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下面是贷款基准利率，真正利率一般按个人征信而审批，有可能上浮5-30%
一、短期贷款
六个月(含)5.6%
六个月至一年(含)5.6%
二、中长期贷款
一至三年(含)6%
三年至五年(含)6%
五年以上6.15%
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lushixiong
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商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。
2014年央行没有调整银行贷款基准利率，现行的贷款基准利率仍然是按照2012年7月6日调整后的标准执行，具体要求如下：
各项贷款www.lilv8.net 单位：%
六个月 5.6
一年 6
一至三年 6.15
三至五年 6.4
五年以上 6.55
注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行基准利率，部分银行有少许下浮或上调
贴现，以再贴现利率为下限加点确定。
注：各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动。
具体各大执行什么标准，是上浮还是下浮，需要根据银行的政策及借款人的个人资质而定。贷款批下来了，银行会出具批贷函。
银行不同，对于商品房具体的贷款利率自然不同，而且在实际情况中，购房者的条件不一样，贷款了也是不一样的，要因实际情况而定。
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xediao
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一般贷款利率是根据当地银行基准利率的上浮而定，一般是上浮30%左右；现在利率都有下浮 ，相对而言 商业银行利率稍微低一些 具体看当地银行机构而定。
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别那么骄傲
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五年以上为4.59%,不过各地可能视资信情况有所上调与下浮. 2006年4月28日执行的如下利率表: 金融机构对客户贷款利率表 2006年4月28日起执行 利 率项 目 月利率(‰) 年利率(%) 一、短期贷款 六个月以下(含六个月) 4.5 5.40 六个月至一年(含一年) 4.875 5.85 二、中长期贷款 一年至三年(含三年) 5.025 6.03 三年至五年(含五年) 5.1 6.12 五年以上 5.325 6.39 三、贴现 在再贴现利率基础上,按不超过同期贷款利率(含浮动)加点 四、罚息 逾期贷款 在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%--50% 挤占挪用贷款 在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%--100% 五、个人住房贷款 (一)个人住房公积金贷款 五年以下(含五年) 3.45 4.14 五年以上 3.825 4.59 (二)一般个人贷款利率 (2005年3月17日，人民银行取消商业银行自营性个人住房贷款优惠利率，改按商业性贷款利率执行，因此个人住房按揭贷款利率执行此利率) 6个月以内(含6个月) 4.5 5.40 6个月至1年(含1年) 4.875 5.85 1年至3年(含3年) 5.025 6.03 3年至5年(含5年) 5.1 6.12 5年以上 5.325 6.39 即使是农行,每家支行的操作方式以及考虑的侧重点也各不相同,建议咨询银行信贷经办为佳
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竹石_6219
回答数：51075 | 被采纳数：24
贷贷款利率是以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。
最新房屋贷款最新利率 各项贷款单位：%
六个月以内(含六个月)5.60
六个月至一年(含一年)6.00
一至三年(含三年)6.15
三至五年(含五年)6.40
五年以上6.55
以上就是最新房屋贷款利率，仅供参考。
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2016首套商品房贷款利率：六个月以内（含6个月）贷款4.35%六个月至一年（含1年）贷款4.35%一至三年（含3年）贷款4.75%三至五年（含5年）贷款4.75%五年以上贷款4.90%
来自2016年商品房贷款利率是怎么样的？商品房贷款利息怎么算？2016-12-22 -
2016首套商品房贷款利率：六个月以内（含6个月）贷款4.35%六个月至一年（含1年）贷款4.35%一至三年（含3年）贷款4.75%三至五年（含5年）贷款4.75%五年以上贷款4.90%
来自2016年南京商品房贷款政策谁知道？2016首套商品房贷款利率?2016-12-22 -
一般情况下，自住型的5年以上的基准利率是6.55%。首套房贷要求首付不低于总价30%，贷款额度不超过总价70%。贷款期限最长为30年。
来自自住型商品房贷款利率是多少？2017-10-01 -
商品房贷款利率计算的方法、 贷款额度按照职工本人上一年度月平均工资确定,且不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%,不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍。同时规定,职工和单
来自商品房贷款利率计算的方法是怎样的？2016-10-05 -
住房公积金贷款利率执行人民银行规定的住房公积金政策性贷款利率。目前利率4.5%；贷款额度住房公积金贷款额度，依据以下三个条件确定：（一）住房公积金贷款最高限额1、七区范围执行最高限额标准，即商品房贷款最高40万元，二手房
来自目前北京商品房贷款利率是多少？2016-12-22
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