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何平心
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目前，虽然没有谁能断定房地产泡沫会何时破灭，但作为被地产商和购房者双重绑架的银行，实在是到了不得不为自己寻找一个安全而退的出口了。因为随着各方调控力度的不断加大和保障性住房的大量供应，房地产市场持续火热的前途已难预测。一旦其“火”势式微，银行扎进去的放贷量越多，风险也就会越大。而金融业是没有谁愿意做冒这种风险的冤大头的。这，或许就是金融机构紧缩房地产行业信贷的根本因由所在。 近一个时期，金融监管机构要求银行收紧房市放贷，包括从严控制发放二套房与多套房贷款，禁止对存在囤地捂盘行为的地产商发放新增贷款等等，这些举措与要求，无疑在一定程度上减少了银行放贷的收益，在这种情形下，有些银行提高首套房贷的利率，我觉得他们有“堤外损失堤内补”之嫌。 作为国有商业银行，在当前国家扶持民众改善居住条件与遏制房价过快上涨双重任务并存的情形下，理应对自住购房与投资型购房行为采取区别性的房贷政策，即一方面从严控制二套房与多套房放贷，提高其贷款首付比例与贷款利率；另一方面又应通过给予贷款利率优惠等方式扶持民众自住购房，如此才能既遏制房屋价格过快上涨，促进金融体系运行安全，又能促进房地产市场健康发展，帮助更多的民众实现安居梦想。 如果银行只奉行唯经济利益至上的思维，一方面取消不利于穷人的首套房贷利率优惠，另一方面又出于经济利益驱动而对炒房者与囤地捂盘开发商表现得“心慈手软”，那就不大符合国有商业银行应当担负的社会责任。故而我以为，银行还是宜多为弱势群体着想，不要唯自己的经济利益至上。
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韦韶阳
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一：目前银行存款增长乏力，即便是有存款，由于银行利率较高，银行的存款成本也就越高，这样银行就更希望将房贷利率上调，以便获得更多的利差。但是目前由于没有有效的存款增长点，银行收紧房贷也就是迫不得已了。二：目前整个房地产市场在银行授信体系里占据了绝大部分份额，出于风险考虑，银行收紧房贷业务也就是情理中的事情。三：银行收紧房贷意味着房价快速上涨的势头即将结束，新一轮地产调控潮或将来临。因此，我们认为，如果银行暂停房贷持续下去，且央行不放水施救，那么房价必跌无疑。如国现在选择地产作为投资，那么一定要深思熟虑。
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银行房贷收紧现在贷款买房合适，有公积金的当然是这个最划算了. 其他的只要是银行按揭贷款,那哪个银行都一样. 需要根据你的收入情况,还款能力,确定你需要贷款的年限,年限从一年到三十五年不等,但各地方的银行执行情况不同,
来自银行房贷收紧现在贷款买房合适吗？2016-11-20 -
首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%;而对于二套房，则需首付6成，贷款执行基准利率1.1倍，即5年期以上贷款利率为7.205%。部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长
来自最近我想要请问一下，银行房贷收紧，现在贷款买房合适吗，什么时候贷款好？2016-12-29 -
个人住房商业性贷款：商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人
来自房贷咋还?介绍下2017-07-06 -
您好，很高心为您解答央行如果上调基准利率，现有的房贷会随之变化，但是您当时面签时候的折扣不会变一般房贷金额变化时间在央行调整利率后1月1日开始执行，部分银行是在一个还款年后执行
来自如果央行收紧信贷政策上调贷款基准利率，现有房贷会上涨吗?2017-05-27 -
由于目前银行贷款政策比较紧，多地银行出现停滞房贷现象，更多的购房者会关系银行房贷政策的变化，尤其是购买第二套房的，第二套房贷款政策本来就紧，多地银行停贷，第二套房贷款就更不好申请了，那么到现在第二套房贷款政策有变化吗最新
来自银***贷收紧现在贷款买房合适吗？有朋友能帮忙说下这个吗2016-12-29
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