已有2条回答
于姝好
回答数：5473 | 被采纳数：3
宅基地使用权具有用益物权属性，主体具有特定身份性，权利行使具有受限性。同时，对宅基地使用权的转让区分为在本集体经济组织之内的转让和非本集体经济组织内的转让，可以再集体经济组织内转让
还可以输入100字
提交答案
孙朗丽
回答数：2481 | 被采纳数：0
转让宅基地使用权需具备的条件：依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：(一)转让人拥 有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征 得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
1.农村宅基地属于集体所有，无法继承。如宅基地上有房子的，在人死后，房子可以继承，并且允许其暂时不上交宅基地，也就是说不会强制毁掉房子而收回宅基地。但是房子倒塌或毁灭后，不准重建，宅基地应由公家收回。2.不过农村一般存在
来自请说下宅基地是否可以收回2016-12-29 -
宅基地是否可以买卖问题:根据有关规定,城市市区的土地属于全民所有即国家所有。而农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。像您的这块宅基地应属于集体所有的。国家土地和集体所有的土地可以依法确定给个人
来自大哥有权申请宅基地吗？宅基地是否可以买卖？2016-12-29 -
根据相关法律，宅基地是可以转让的，但是对宅基地的申请是有限制的。其流转必须在本集体组织内，本集体组织外的，不能转让。
来自宅基地怎样流转？法规是否规定宅基地不可以抵押呢？2016-12-29 -
宅基地可以自由买卖的前提是，宅基地农民私有了，而现在是农民集体所有。所以宅基地目前还是不可以自由买卖的，毕竟所有权不在你手里
来自请问宅基地自由买卖可以吗？2017-08-02 -
可以过户，但有限制。 《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当由乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农
来自请问下宅基地可以过户吗2016-12-09
微信公众号
土巴兔APP