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K_JOShine
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小产权房子不能贷款按揭，国家规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护。
① 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”；
② “小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓；
③ 该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案；
④ 所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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杨晓可yxk317926
回答数：684 | 被采纳数：0
贷款对象：一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户；二是已办理小产权房产证的农户；三是已交清土地出让价款，并已办理集体土地使用权证的农户。
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马敏如123
回答数：771 | 被采纳数：1
小产权房按揭的方法，我建议还是不要购买小产权房子吧。那种房子不受国家承认，不受法律保护。如果要购买这种房子向银行申请贷款的话，肯定能够是贷不到的。除非是抵押贷款贷款，也就是拿现有手头的大产权房子已抵押贷款的方式向银行贷款用来买这个房子。但是抵押贷款的利息超级可怕
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你好，可以变成大产权房不过国家有关规定申明过，一定要向银行贷款，而且不能是小额贷款的一定要超过百万才可以领到证书
来自小产权房变大产权方法是怎样的2018-02-15 -
小产权按揭当然也是可以的。但对于小产权的按揭标准是有着严格的规定的。而且小产权的按揭周期和按揭的条件都是要经过严格的审核的。现在国家大力提产发展小微经济，所以银行对于小产权企业的按揭业务审核的也是宽松了很多
来自小产权按揭可以办吗？2017-06-07 -
你好，通过小产权房最新政策可以看出，其核心思想就是小产权房不受法律保护，今后将会逐渐被清理出来。小产权房产权不完整，购买小产权房很可能会引发后续的一系列问题和风险，加上其不受法律保护，将无法通过银行进行贷款，不建议购买小
来自有人了解小产权房方面的吗？请问小产权房可以银行按揭吗？2016-12-29 -
可以，住房抵押贷款申请资料： 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)； 权利人及配偶的身份证； 权利人及配偶的户口本； 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)； 收入证明(这个
来自想了解小产权房子能按揭吗2016-12-09 -
不可以的，小产权是没有房产证的，没有房产证的话银行是不予贷款的。这边的话，如果要贷款买房建议买大产权的房子，才可以进行贷款按揭的哦，而且用公积金贷款的话会好一点的哦，希望我的回答对你有所帮助。
来自请问都江堰小产权房可以按揭吗？2017-05-30
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