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装修旺季到来，也让二手房装修过程中，拆旧费合理性等问题浮出水面。记者了解到，尽管本市针对拆除工程收费标准有相关参考价，但由于并非强制执行，现实中按照参考价执行的拆除凤毛麟角。同样一套二手房，不同模式下，拆旧费差价可达四五千元，多的能有一半。下面给您具体介绍一下二手房装修拆除费用是多少。
二手房装修拆除费用是多少
因为二手房特殊性，业内大多是按平方米计算或是按房间数直接打包。“肯定是现在的计算方法最有利润，开价主要是看客户的心理承受度。再说，参考价也不要求强制执行。”
如果分项目按平方米收费，拆除项目包括，墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品(包括橱柜、木门窗等)、洁具(一般按套收费)等。如全部拆除，项目越多收费越贵，一套两室一厅光是拆旧就可能近万元。
如果按房间算打包价，正常情况下，两室一厅在3000元左右，三室一厅4000元上下。“如果按照项目计费，同样一套房子，拆除价差不多是五六千元，项 目多点的要七八千元。”某家装公司设计师介绍。记者了解到，这种报价虽然低，但如果不在合同和报价单上对所需拆除内容进行明确规定的话，屋主在施工中极容 易吃哑巴亏。
还有一种模式比较灰色，那就是让施工队顺手带活。一位资深设计师告诉记者，谈客户时，如果拆除项目较多，报价较高，为留住客户，设计师大多会剥离出拆除项目，私下让包工头搞定拆除。而屋主只需付钱给工人就可以，差不多能省下一半。
二手房装修拆除是必不可少的施工环节
1、施工方必须保证拆除人员的施工安全，别因安全措施不当等造成的安全问题殃及业主；拆除临窗部位必须佩带安全绳，剔凿施工必须戴护目镜；拆除窗户或阳台部分的拆除应避免东西坠落，楼下相邻人行通道应设警示标识或专人值守；砸了人或车那麻烦就大了；
2、合理拆除，别蛮干，最大限度的降低因弥补拆除所造成的投资增加问题；地面剔凿工具避免垂直敲击楼板，会对楼板造成伤害(电动工具应该保持必要坡度，与地面交叉坡度不大于45度为好)；
3、做好成品保护，包括需要保留的隔墙、管道、电箱、水电气表、外窗、地漏、下水管等；有必要对以上成品进行包裹或绑扎；墙面铲除要彻底，但不能拆坏主体墙；
4、在原墙面拆门洞应该采用洞口弹线切割，然后再剔凿的办法；掉落渣土较高的部位，应该在楼板上垫缓冲板或搭脚手架接住塌落物；避免大块的混凝土或砖块砸坏楼板；
5、楼道要避免遗撒，遗撒清理应及时；拆除搬运不能长时间占用消防通道和楼道。
二手房不可拆除处的地方
不可拆除处1、房子的承重墙
房子的承重墙是支撑上层楼房重量的墙体，不能进行改造，否则会影响到楼层住户的安全。在工程图纸上，承重墙采用黑色进行标注，在郑州装修、改造二手房子的时候，应该按照工程图纸上的墙面的标注来修改。
不可拆除处2、阳台的配重墙
阳台的配重墙如果是砖泥结构的，在进行二手房改造的时候不要砸。阳台的配重墙起着平衡的作用，如果拆除，阳台的承重力会下降，也存在安全隐患。
不可拆除处3、嵌在混泥土中的门框
如果拆除这种墙体，将会破坏房子的结构，存在安全隐患，而且在后期装修安门的时候也会造成很多麻烦。
不可拆除处4、房子的梁柱
横在房屋上部，与地面水平，起平衡作用的材料结构为梁，与房屋地基竖直的起支撑保护作用的材料结构为柱。这些梁柱是有支撑作用的，一旦破坏不仅仅影响房子的结构，可能会使得上层的楼板掉落，引发安全事故。
不可拆除处5、墙体中的钢筋
在建造房子的时候，都是以钢筋造型，水泥浇灌，钢筋就相当于我们人体的骨骼，一旦破坏对整体的架构会有严重的影响，会降低房子的抗震力。
以上就是给您介绍的二手房装修拆除费用是多少及其相关知识的内容，相信这些内容可以对您的装修时候家庭报价的各种问题找到解答，对您产生帮助。
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厨房和阳台的小墙打掉，原本的厨房预制板台面和上置的两块预制板全部打掉，厨房和卫生间的墙砖地砖全部打掉，拆除后工人背到楼下，电路改造，所有房间的踢脚线全部打掉！所有房间的暖气拆除，工费共计2000！ 20X3
来自旧装修拆除费用要多少？2015-10-15 -
旧地砖拆除各个地方的*都不一样，具体还要看您所在地，可以去找个几个工人问问，问几家就知道大概的*了。然后再让工人去现场看看具体情况。估个*。
来自旧房改造拆除旧地砖安装新地砖费用怎么算2019-03-07 -
二手房拆除装修可不是闹着玩的，水电安全，墙体安全等，牵一发而动全身，所以一起装修网小编提醒您，在二手房拆改装修的时候，一定要先掌握一定的装修常识，下面就和一起装修网小编来详细的了解一下二手房拆改装修注意事项有哪些。
来自旧装修拆除2017-08-20 -
旧厨房瓷砖拆除方法：只能敲掉，因为瓷砖的水泥一般24小时就干掉的，两三天瓷砖早就已经牢牢固定了，更别说是就厨房了。
来自请问旧厨房瓷砖如何拆除2017-11-11 -
你好，拆除天花按米算的，一米35元。瓷砖按平方算的，一平方35元门窗按套算，100元一套。部分墙体按项算，不足一平米就200元一项，大于一平米的，一平米100元，可以参考下（请勿转载）
来自旧房拆除多少钱2017-07-10
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