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简欧每平米建筑成本大概800--1000元。开发商的简欧价格贵的主要因为是政府的地价，容积率小的价格会更高。简欧价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
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