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楼上房东责任。
具体参考如下：
马桶下水管与楼板接缝处往下漏水，是不是楼上再使用水，导致水往下渗水；若是这个样子，是楼上装修的时候防水没有做好，才会导致水往下渗漏的；
若是原开放商布置的水管的破裂导致漏水的，这个就是物业的责任，需要物业来进行维修即可。
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应该是先装铝扣板天花，后面根据浴霸的大小来拆卸铝扣板、进行安装、装回铝扣板、裁剪收口。 这样的好处是：浴霸迁就于铝扣板的水平面来安装。
如果是先安装浴霸再装铝扣板，那么就是一整个区域的铝扣板都要迁就于浴霸来找水平面，不是很好。
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