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万鸿轩
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物业管理费纠纷：这个得了解是物业进驻时就没有开通还是接管时是好的，后面坏了，还是什么原因！以上问题了解后，可能涉及的有：1／开发商责任．2／物业公司责任．3／设施设备厂家责任．那么做为业主，应如何来找证明？案件一但发生，所有取证的事宜可以由当地派出所来进行取证，个人取证，相当困难，而且公民没有执法权，再说，如果亲自取证会引来家庭不开心，家人的不理解，可能会出现吵架及其他，影响生活．相信法律是公正的．如果有业主委员会，那么就让业主委员会来做就好了．切记，不要以拒交物业管理费来对此事处理太度不好．这样的话自己也会被物业公司告．如果他们真的做得不好，那么下次投票不投这个物业好了。
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尤平婉
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(一) 业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决； (二)不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定； (三)物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准； (四)如果不能通过上述方法解决，那么业主也可以向当地消费者协会反映情况；最终的途径，也可以说是最有保障的途径就是起诉了。
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第一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。 第二、因单位内部分配公房使用权而
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你好，物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是1.5元，面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。
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《物业管理条例》 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任；已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用
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