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提问者:邬弘亮| 梅州| 398次浏览
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已有2条回答

俞沈静
回答数:3518 | 被采纳数:1

有等额本金还款法,在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。 适合收入较高或想提前还款人群。至于等额本息还款法,每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等,这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。


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凌歌韵
回答数:4247 | 被采纳数:0

您好,如果您准备通过招行申请房贷,一般采用的是等额还款和等额本金还款两种还款方式,还款方式的选择,其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的,从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较,等额还款法在利率不变的情况下,是提前把每个月月供金额都固定好了,方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的,等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些,最开始的还款压力会大一些,但月供是按月递减的,相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况,贷款最终归还的利息部分,等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。  我行部分分行有开展“个人信用贷款业务”。信用贷款只能用于个人消费用途(包括用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等,不能用于购房,且无法贷出现金),申请时需要提供用途证明材料。因为不需要抵押物,所以审核相对严格一些。具体能否申请,还需要您通过柜台个贷部门提供您的个人信息后,由经办行进行审核。


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