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二手房定金订金有什么不一样

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提问者:潘博涉| 郑州| 405次浏览
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已有2条回答

岑华采
回答数:2792 | 被采纳数:0

二手房交易要注意定金和订金的区别,前者属于不退款协议,后者属于带条件的协议. “ 订金 ” 与 “ 定金 ” 虽一字之差,意思却大相径庭。“ 订金”是一种预付款,不具有担保的性质。“定金”是一种担保金,即支付定金的一方违约,收取定金的一方可没收该定金;收取定金的一方违约,应双倍返还定金。定金的意义在于以该定金为担保,督促双方按约履行合同。


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萧淑贤
回答数:3532 | 被采纳数:0

定金适用“定金罚则”,即给付的一方不履行合同时无权要求返还定金;收受的一方不履行合同时应当双倍返还。订金仅是意向金,交易未成应当返还。如买家有较强烈的购房意愿,定金更为有利,卖家反悔时可要求双倍返还定金。


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