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尤寒梅
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建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线，如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。《民用建筑设计通则》(JGJ37―87)规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基础，除基地内连通城市管线以外的其它地下管线不允许突出道路红线。允许突出道路红线的建筑突出物：1．在人行道地面上空：(1)2米以上允许突出窗扇、窗罩，突出宽度不大于0．4米；(2)2．50米以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减1米，并不应大于3米；(3)3．50米以上允许突出阳台，凸形封窗、雨棚、挑檐，突出宽度不应大于1米；(4)5米以上允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于人行道宽减1米，并不大于3米。2．在无人行道的道路上空：(1)2．50米以上允许突出窗扇、窗罩，突出宽度不应大于0．4米；(2)5米以上允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于1米。
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面积指标里面的总建筑面积，全部面积；计算建筑面积从全面积里扣除1/2阳台面积、露台面积、室外楼梯灯面积。总面积作为衡量建筑物的体积和空间，计算面积，是计取垂直运输费和综合脚手架的用的。
来自请问建筑面积总建筑面积有什么不一样2017-06-28 -
建筑学与建筑设计差别:1、建筑学主要是针对建筑设计，景观主要针对环境。举例:前者如果设计一个小区的规划路网、建筑房型、外立面、配套设施，后者就是设计小区的植被栽种、道路材料、活动场所、景观小品、城市家具等。一个好的作品是
来自建筑学与建筑设计有什么不一样2017-06-27 -
区别非常的大.建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和.它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标.它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积.而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指
来自用地面积建筑面积有什么不一样2017-06-21 -
一般都是差别在公共分摊的面积上。公共分摊是开发商将楼房的外墙、楼梯、公共用地的面积按一定的标准分摊到各户的面积上。书面上的公式是:套内面积+公共分摊面积=建筑面积。。。
来自使用面积算建筑面积有什么不一样2017-06-30 -
建筑投影面积一般不会作为合同及房产证等面积。投影面积一般会比建筑面积大，因为按照建筑面积计算规则有些地方只算一半或不算。如果是多层的画就更不用担心了，投影面积没有任何参考价值。
来自建筑面积和投影面积有什么不一样2017-06-28
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