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舒芳林
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你首先应确定自己是否有转租的资格(与业主签订的租赁合同中是否有约定可以转租)，其次，转租合同的租赁期限不同超过原合同的租赁期限。如想全面规避转租风险，你应委托律师起草转租合同，协助你完成商铺转租事务。
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章嘉树
回答数：5557 | 被采纳数：61
转让方(甲方)： 身份证号码： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 房 东(丙方)： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币(大写： )，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期：
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采购合同 甲方(需方)：____________________________________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：_______
来自谁知地面砖合同怎样写2017-06-22 -
退房协议本人自xx年xx月xx日至8月1日在xx（房东姓名）的房子（具体地址小区名字和幢数以及门牌号）居住在这个期间本人已将租金和一些水电费用全部付清包括有线电视费电话费物业费等。在这期间房屋内所有设施均保存完好（请房东
来自谁知退房合同怎样写2017-06-20 -
发包方： （以下简称甲方）承包方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商，甲方将--------------围墙委托给乙方施工，结合本工程具体情况
来自谁知围墙建筑合同怎样写2017-06-29 -
供方(甲方): 合同签订地:需方(乙方): 签订时间: 年 月 日本合同由______科技有限公司(以下简称甲方)与____________(以下称乙方),就乙方采购甲方的___________达成以下协议:一、产品采购
来自谁知委托采购合同怎样写2017-06-23 -
甲方： ________________ 地址：________________ 电话：______ 传真：_____ 授权代表：____ 职务： _____ 乙方：________________ 地址： _
来自谁知合伙建房合同怎样写2017-06-22
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