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萧宏伯
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一，拆改：首先要确定是整套出租还是隔间出租，如果是前者那尽量不要改动墙体，拆墙和砌墙是很费钱的。如果是隔间那尽量采取轻质砖隔，对楼板的承重少，隔音效果也胜过石膏板。 二，水电：出租房水电可尽量利用原始建筑的管道插座和老线，但前提是耐用，终究水电是最影响租户生活的，任何房东也不希望总接到租客的爆管、跳闸等维修电话。若是隔间分开的租户，网线的合理分布也要考虑。 三，主材：客厅贴地砖相对于强化地板费用不一定会增加，但视觉效果可是大大的加分。卫生间和厨房肯定是要贴砖的，讲究简洁清爽，不要太花哨和拼花，一则不容易嫌脏，而则拼花费材料和人工，腰线什么的就不需要了。 四，木工：除了因为顶面走水管的局部吊顶，其他地方均可不做吊顶，清爽的吊顶不一定每位租客都喜欢，但肯定不会讨厌。门可选择一些成品的木门，选择密度板或免漆门都可以根据房东喜好来定，卫生间的门尽量考虑铝合金+玻璃材质，防水防潮防发霉。 五，其他：出租房内的柜体不做，板材+人工+辅料不太划算，不如购买二手家具，价廉物美又实用;要蹲便不要马桶，更不要浴缸;射灯和灯带等不如简单吸顶灯;软装完全无视，交给租客自己喜好;必要的生活家电如空调、洗衣机要添置，电视和冰箱现在的年轻人不是很看重。
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舒静秀
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从事家庭公寓房、二手房\\\\出租房装修。为了让各位业主朋友能更好避免因装修方面的一些小细节而带来不必要的麻烦，本节我们就自己的一些施工经验介绍关于二手房、出租房装修注意事项的一些必要知识。 出租房装修注意事项1.水电：比如装修前没有出图纸，所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向。厨房的插座宁多无少，总有你考虑不到的需要。 出租房装修注意事项2.泥工：步骤不能错，因为泥工活错了改起来超级麻烦，应该先把该砸的墙砸了，该砌的墙砌好，该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平，因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚，地下有些该剃掉的地方剃掉再打。贴瓷砖一定要吊着线贴，横平竖直，阳角一定要碰角才好看。卫生间要注意倾斜度，如果要封阳台，阳台外面的台子要贴瓷砖，向外倾斜，这样下雨的时候是往外流的。 出租房装修注意事项3.木工：板子要自己买，别包给装修公司。(其实主材最好都自己买，像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌子中等级差别很大，他们包一定是给你用最便宜的。) 出租房装修注意事项4.漆工：刮瓷粉要用水刮，胶都有毒，用水刮麻烦。 出租房装修注意事项5.其他：装地板也要守着，很多人偷。洁具最好先买好，拿着洁具的上下水图给水电工，把位置搞对，不然到时候，管子不够长又要重新买接头。热水器等不经常拔插头的插座最好用带开关的。洗衣机最好不要放浴室，潮，缩短寿命。
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骆可佳
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首先根据自己出租房的定位，能省的一定要省，该花的也一定要花，装修前根据自己的屋子的特点，做好一个初步的出租定位，假如您的屋子位于繁华地段，所处的小区又比较高端，目标客户群收入较高，那不妨把装修做得精细点，采用比较好的涂料、瓷砖、家具等。假如所处的小区一般，目标客户群只是普通工薪阶层的收入，那就抛却那些昂贵的高端装修材料，确保环保、耐用的原则，兼顾美观就好；假如屋子前提一般，目标客户群收入偏低的话，那就一切以实用为主好了。 配备家具时，也要根据目标群确定 好比目标客户群是高收入的年青白领，他们对价格不是很敏感，但很关注栖身品质和便利性，所以，室内配套举措措施一定要齐全，如空调、微波炉、洗衣机、电视机等；在色彩的选择上，也不妨大胆勇敢一点，可以用一些光鲜的色块，但要忌讳大面积的浓重色调；家具的选择则要以简洁明快的北欧风格为主，比较适合年青人的特点。 假如目标客户群是学生或者刚毕业的小白领，家具配备就不用太花心思了，实用为主，美观为辅，在保证大环境前提不错的情况下，对细节就不用太上心了。但是，要留意，由于这部门租客对厨房、卫生间的使用频率较高，所以，在厨房、卫生间的装修上仍是要留意点的，抽油烟机、热水器的配备要选用大牌子的普通产品，质量可靠、售后有保障。 一般情况下来说，作为房主，杭州装修网告诉你，需要考虑到未来的房客会是各种各样的人，而且些人人不可能很长久的住下去，迟早都会走。所以装修的风格一定要大众化，这样可以知足绝大多数人群，这样的屋子一般都比较受欢迎。
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没什么准备 把你的产权证和身份证准备好就行了 房客一般来说住家客最好,或者附近上班有稳定收入的最好。合同无非就是约定租期,租金,押金给了多少,租客和房东的权利义务,还有就是双方如果违约会怎样。如果是在中介的撮合下出租的,
来自出租房屋有哪些注意事项2014-10-26 -
合同一定要签,合同注意事项,以前的水,电,暖的费用,房屋的内装饰,手印要按
来自短期出租房注意事项有哪些2015-04-19 -
出租房简装中基础装修不能省，装饰上的钱是可以省的，但基础装修却是万万不能省钱的，比如五金件、厨卫设施、洗浴设施、燃气系统、供电系统、供水系统，千万别图省钱，到时候，房间里三天两头出问题，房客天天打电话找你修这个修那个。这
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先设计空间图纸，是不是你想要空间设计。价格是不是合理，再去图纸施工。
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1、由于是出租屋的性质，一切材料都要以追求实用性为主，这样不管是对于租户来说还是业主来说都是非常的实用的，列入，地面使用地砖而不是地板，投入与回报也不成比例，当时对应于防水来说还是必须要认真做的，可能由于住户较多会大量使
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