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一、购买税费。 除去容易计算的大头开支——“购房款”，向房管局、税务局交纳税费便是房款中首要的款项了，主要包括以下几项： 1、契税：金额是房价的1.5%，交易鉴证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。 2、印花税：金额为房价的0.03%，在交易鉴证时交纳。 3、交易管理费：一般是每平方米3元，也在交易鉴证时交纳。 4、房产证工本费：5元到20元不等。如果产权人不只一位，则副本会另外收费，每本5元。 5、此外还有权属登记费、测绘费等费用，合起来一般是500元到800元之间。 以100平方米、房价为40万元的房屋为例，这一部分的总费用为7000元左右。 这些费用一定要在法定时间里交纳，什么时候该交一半，什么时候该交另一半，一定要在合同里注明，不能听从开发商的要求。否则，购房人的合法权益就会被侵害，或在日后产生一些手续上的麻烦。
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王馒头的妹妹王嘉怡
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1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税
2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；
3.银行按揭费用
希望能帮到你！
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萌兔不会卖萌
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首先是签订合同时，印花税为总房价款的万分之五;如需贷款买房的须交纳贷款总额千分之二至千分之三的按揭律师费;保险费为贷款总款乘以贷款年限费率;目前有些楼盘还要收取数额不等的签约律师费，但大多数楼盘不收此项费用。
其次一个集中交费时期为入住时。在入住时一般要交一年的物业管理费和一年的供暖费。
另外最大的一笔开支是在办理产权证时，要交费用有:公共维修基金为总房款的2%;抵押登记费为280元;产权证出图费5元;面积差款;契税。144平方米以下的契税为1.5%，144平方米以上的契税为3%.
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DuXiaoMan
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(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
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买房子时，除去容易计算的大头开支———“购房款”外，还要向房管局、税局交纳各种相关的税费，主要包括以下几项： 契税：金额是房价的1.5%，交易鉴证时交一半，即房价的0.75%，入住后办理房产证时交另一半费用。 印
来自新房买房税费一般都有哪些谁清楚？2016-03-31 -
太原市二手房交易税费二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见且额度
来自二手房按揭交易税费的流程是什么样的？一般要多少？2016-12-23 -
首先是签订合同时，印花税为总房价款的万分之五;如需贷款买房的须交纳贷款总额千分之二至千分之三的按揭律师费;保险费为贷款总款乘以贷款年限费率;目前有些楼盘还要收取数额不等的签约律师费，但大多数楼盘不收此项费用。 其
来自买房子的按揭和税费是怎么计算的？谢谢2017-06-21 -
1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳
来自知道的说说买房一般需要交多少税费2018-01-02
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