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办公室装修协议范本谁有?哪位大神知道的麻烦解答一下

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提问者:安承安| 秦皇岛| 430次浏览
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乐濮存
回答数:4017 | 被采纳数:0

常用的办公室装修合同范本  甲方:(以下简称甲方)  乙方:(以下简称乙方)  依照《经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:  一、工程概况及承包方式  1、工程名称:  2、工程地点:  3、工程承包方式:包工包料  4、工程概况:建筑面积平方米。  二、工程装修内容  综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程  三、工程造价  工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;  工程造价为:¥元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)  四、工程期限  工程开工日期:年月日  工程竣工日期:年月日  五、质量要求  按国家建设部行业标准JGJ73―91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。办公室装修合同范本  六、付款方式  1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的  2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的  3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的  4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。  七、双方责任  1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。  2、乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。  八、其它事宜  经甲乙双方商定做出如下协议:  1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。  2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)  3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。  4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。  5、其它未尽事宜由双方协商解决。  6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。  甲方单位名称:          乙方单位名称:  (盖公章)             (盖公章)  法人代表:            法人代表:  委托代理人:           委托代理人:  年月日  办公室装修与家居等装修在实施时有两个较大的分别:  1、分析、权衡公司在此办公的期限与投入的平衡。对于公司来说,装修的投入往往要纳入经营成本之中去。当然,这个问题老板们与公司的财务经理会有更深刻的理解。而值得一提的是,装修的好坏,有时同样会反作用于经营之中。  2、分析公司的经营范围、客户定位与装修风格之间的配置问题。例如经营金融财经的往往需要通过豪华的装修展示公司的实力。  3、装修队伍的选定。这无非关乎三件事:  a、设计的好坏;四个字:图纸战争。但要忠告各位老板的是,现在的科技太先进了,就拿电脑效果图来说吧,有时候图纸上的东西往往会比现实的好十几二十倍。我想电脑效果图只能是显示一个3d方式的理解而已,并不能认为那就是装修后的效果。设计的好坏还需从设计风格是否合意、图纸设计是否合理等来理解。  b、施工质量;参观对方样板房的质量。按现在的情况下,似乎两种样板房才能反映出施工方的水平:家居装修和酒店装修。因为只有这两种装修的质量才比较能看出水平。  c、造价的高低;最痛苦的一项选择。优质廉价固定好,但这个在现实逻辑上往往是不存在的。造价是质量的第一保证。如果是资金允许,似乎选择信誉好的施工队会减少你很多的不必要的麻烦。  d、付款方式。这个问题似乎是老大难的问题。一般私人装修无论大小,施工队都是十分愿意承接的。这主要是风险小,但对于公司装修来说,装修队都抱十分谨慎的态度。这只要是收款十分困难。再加上这几年的工程诈骗事件,同行们已变得很清醒了,不会轻易受高回报的引诱而上当。商业的装修无论是私营的还是国有的,都是贪污的温床,这是因为工程一般资金基数比较大,肥肉富油,这是一个现实问题。但是,这种问题的产生是多方面的因素造成的,但是回扣往往是豆腐渣工程的唯一根源。包括北京西站的建设工程和重庆綦江步行桥倒塌事件都是一个教训。所以我们要牢记工程质量是工程企业生存的根本。在装修的保修问题上,一般很少有商业装修有保修的,主要原因是损耗大。人来人往的,一般只保修一些大的耐用项目。当然,有保修就少了另一个烦事了,不过一般的商业大厦都有水电工,所以保修只是个信心问题,敢保修的工程质量当然不会差到那去,要不然,装修工程队是负不起的。


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袁才捷
回答数:4006 | 被采纳数:0

委托方(甲方):  承接方(乙方):  工程项目:  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。  第一条:工程概况  一、工程地址:  二、居室规格:房型层(式)室厅卫。  三、施工内容:详见本合同附件《装饰施工内容表》。  四、委托方式:双方商定采取下列第种承包方式。  1.乙方包工、包全部材料;  2.乙方包工、部分包材料,甲方提供部分材料;  3.乙方包工、甲方包全部材料。  五、工程开工日期:年月日  六、工程竣工日期:年月日  工程总天数:天  第二条:工程价款  工程价款(金额大写)元。  第三条:质量要求  一、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附  件《家庭装饰工程主材料报价单》。  二、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的  费用,应另签定补充合同。  三、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由  乙方负责。  第四条:材料供应  一、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程,非经甲方同意,  不得挪作他用。  二、乙方提供的材料、如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用,如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。  第五条:付款方式  一、合同一经签定,甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。  支付次数支付时间支付金额  第一次开工前三日年月日元  第二次工程进度过半年月日元  第三次工程验收合格年月日元  二、甲方付清工程价款,详见本合同附件《家庭装饰工程工程结算单》,乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡,详见本合同附件《家庭装饰工程工程质量保修卡》  三、甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格  未结清工程价款时,不得交付使用。  四、工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件《家庭装饰工程工程变更表》,双方应签定补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。  第六条:争议解决  1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。  2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商调解解决不成时,可以按照本合同约定向  ――市仲裁委员会申请仲裁;  ――人民法院提起诉讼。  (将不选定的解决方式划出)  第七条:合同的变更和解除  一、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后,重新签定补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。  二、施工过程中,任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。  第八条:合同生效  一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。  二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。  三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份。  甲方(业主):(签章)乙方:(签章)  住所地址:地址:  委托代理人:委托代理人:  电话:电话:  签约地址:  签约日期:年月日  声明:仅供参考!


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