过户到孩子名下的房子还能要回来吗？
之前我和媳妇儿考虑到孩子的将来把房子过户到孩子名下了，但是现在我们想把房子卖了，但是他们说要办好多手续才能卖，我觉得太麻烦能直接把房子要回来卖了吗？
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李桂华
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已经过户到孩子名下的房子是不能擅自要回的。如果是给孩子在办理过户之前，您可以随时终止过户流程。但是如果已经办理完过户手续，那么根据《物权法》，对房屋产权也制定了更加明确的保护。孩子已经获得房子的产权，即赠与的房子是不得擅自撤销的。除非在具有以下情形时才能要回：(1)赠与人有抚养义务不履行；(2)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属；(3)不履行赠与合同约定义务。根据您的描述，您的情况并不具备上述三种情形，所以想直接要回房子再卖是不可以的。另外，如果您的孩子未成年，还需要办理监护公证才能卖过户到他名下的房子。资料来源：《物权法》
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此税费是指你卖出去的价格减去当时房子购入原价20%。随便你这么弄都是缴纳这么多，如果想不缴纳这个费用现在就用买卖过户的方式来成交哈！如果那套房子已经满了5年了，建议你最好过户，营业税没有了才交好多费用嘛！
来自有谁知道卖出去的房子还没有办理过户，可是我后悔卖了，能要回来吗2016-12-29 -
您可以选择将房子赠与给孩子（前提房屋无未结清的贷款）。
来自孩子未成年，父母的房子想过户到孩子名下，怎么操作2017-06-05 -
能否要得回房子取决于您是否和朋友进行过不动产变更登记、是否对赠与合同做过公证。根据《合同法》第一百八十六条第一款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。因此，法律赋予了赠与人单方面的撤销权。所以只要没有发生
来自送给朋友的房子，还能要回来了吗？2017-06-13 -
需要办理继承，流程是：先做房屋评估，然后办理继承公证，再做房屋测绘，最后办理继承登记。，望采纳。
来自老人过世老伴健在，房子过户到孩子名下全部流程是什么？2017-06-15 -
1.房产证；2.经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书；3.批准该法人或其他组织成立的文件；4.法定代表人或负责人的合法身份证件；5.地税税务登记证副本或金融许可证；6.中华人民共和国组织机构代码证副本；7.法人授权
来自个人房子过户到公司名下?个人房子过户到公司名下2017-06-05
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