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蔡鸿朗
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自从有商品房那一天起，业主与物业公司的纠纷就从未中断过，只是由于房价上涨过快，大家对房价的关注度超过了物业费，一定程度上掩盖了其中的矛盾和问题。但矛盾是客观存在的，那大家对物业收费到底了解多少？物业管理费都包括哪些内容？1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。 3.物业管理区域清洁卫生费用。4.物业管理区域绿化养护费用。5.物业管理区域秩序维护费用。6.办公费用。7.物业管理企业固定资产折旧。8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。9.经业主同意的其它费用。物业管理费怎么计算？物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。虽然很多物业公司都在说自己是微利，但也不乏一些不良公司钻小区住户法律素养不足的空子牟取暴利，而明确物业费的收取办法，就是小区住户对自己利益的最大保护。
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1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等)2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境
来自物业管理费内容包括哪些？有哪位晓得？2017-03-14 -
《物业服务收费管理办法》第十一条规定:“实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服
来自问一下，物业管理费包括哪些内容2017-06-16 -
1、物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用;
来自谁清楚物业管理费包括哪些内容2015-08-13 -
物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、 消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设
来自物业管理费支出包括哪些内容？2015-07-22 -
简单的来说，物业是管理费就是：物业管理公司按照物业管理服务的合同为物业的使用人或者所有人来提供物业管理服务，物业管理的使用人或者所有人依据物业管理服务的合同应当付出的费用称为物业管理费。物业管理费项目构成很多，包括有公共
来自什么是物业管理费？物业管理费包括了哪些方面？2017-06-12
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