装修选半包还是全包好？10秒估算一下

对于购房的朋友来说，恐怕对于这个公摊面积实用面积是不会陌生的吧？咱们经常可以在房产经纪的介绍中，在咱们的购房合同中看到这两个词汇，那么公摊面积实用面积是什么？公摊面积实用面积有什么不同？这一点，在购房之前，咱们可是需要详细的了解的！公摊面积实用面积是什么？所谓的公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的公用建筑面积，实际上就是“建筑面积―实用面积”。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积之比，实际上是“100%-得房率”。所谓的实用面积，咱们也叫做使用面积，住宅的使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。实用面积是“建筑面积”扣除公共分摊面积、阳台面积、墙体水平投影面积后的余额。公摊面积实用面积有什么不同？从上述的介绍中我们可以看出，公摊面积实用面积是两个完全不同的概念，在咱们的实用面积中是不存在有公摊面积的，而公摊面积包含的种类也是比较多的，需要就具体的房屋类型来进行判定。虽然买房都希望得房率能够高一点，但是公摊面积的存在一定程度上提高了住户的居住质量，只要公摊面积不是太多就可以。