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萌哒哒的小能手
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看你当时那套房子是否全款购买，根据2015二套房认定政策规定，二套房贷认房认贷，如果您名下已经有一套房子的话，就算你当时没有贷款。您现在想再买一套房的话想要贷款，那么您首付就要达到六成贷款四成。如果您把之前的房子卖掉的话，再贷款买新房的话，那么就是按首套房贷来算。
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上善若水888
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(一)父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
(二)个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
(三)个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。
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合肥三套房贷款政策主要包括以下三个方面： 一、有下列情形之一的，申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例均为60%： 1、居民家庭拥有2套及以上住房且无购房贷款记录； 2、居民家庭拥有2套及以上住房并已结清相
来自合肥三套房政策是怎么规定的？2017-05-20 -
如果是北京户口以家庭为单位只可购买2套住宅。贷款首付6成，利率上浮10%-15%非北京户口以家庭为单位不可购买2套住宅（需卖掉现有住宅才可以购买，且如果2次贷款首付6成，利率上浮10%-15%外籍及港澳台人士以家庭为单位
来自北京二套房限购政策的规定谁了解？2017-06-10 -
合肥买房限购政策：对非本市居民在本市购买住房申请贷款的，应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不能提供的，暂停购房；本市居民家庭人均面积超过60平方米
来自合肥三套房限购政策都有哪些？2017-07-30 -
、根据新的规定，三种情况将被认定二套房： 1）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的； 2）借款人已利用贷款购买
来自请问二套房限购令政策下是怎么认定的？2016-09-08 -
（一）父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。 （二）个人名下有全款购
来自二套房限购政策是怎么认定的？2016-09-03
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