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南通市老房子装修改造技巧?

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提问者:姜博丽| 娄底| 817次浏览
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已有3条回答

彭光赫
回答数:6853 | 被采纳数:1

老房子装修改造技巧?在有些装修业主看来,旧房改造算不得大工程,只需自己掏钱,把家装工程直接交给施工队就可以;可是你有没有想过?装修队的装修工人不会了解你的居住习惯,不会知道你的喜好是什么等等,只有自己亲自参与家装工程的全过程,最后的家装效果才能使自己最满意。  装修业主们在旧房改造工程开始的时候,一定要仔细了解旧房改造的六大注意事项,保证自家的装修工程能够顺利进行:  一、不要把所有的旧家具都换掉  如果你购买的旧房子是刚使用过两三年的,装修业主们就没必要把所有的项目都拆重做,对于质量完好,只是表面有些陈旧的家具,可以在家具外面涂刷油漆,贴上漂亮的表皮就可以;如果家具质量已经出现问题,就最好直接扔掉。  二、不要乱砸乱改房屋构造  许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。  三、墙顶地面改造、门窗改造和水电改造需要请专业施工人员进行施工  有些装修业主会随便找个马路游击队为自家进行墙顶地面改造、门窗改造和水电改造,殊不知这样可能会为自己带来很大的隐患,这三项改造工作对于房屋装修的质量好坏起着至关重要的作用,如果这三项工作没做好,那房屋的装修质量就不可能好,因此这三项工作一定要找专业的施工人员进行施工。三面改造要对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象,以便进行修补处理。另外,门窗改造方面则要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。第三,水电改造前最好做一下闭水试验,另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新改造。  四、尽量不做大吊顶  很多老房子没有做过吊顶,所以业主在二次装修时想赶赶时髦,利用二次装修的好机会,给房子做个大吊顶。而据设计师介绍,我国现行住宅标准层高有2.8米,净高多为2.6米,如果再做一个大吊顶,会使居室举架更低,过低的居室会使室内采光受到影响,使人们心理压力加大。所以普通住宅并不适合做大吊顶。如果在条件许可的情况下,可以做一个中空的小吊顶,美观实用,又不落伍。  五、不能破坏房屋的承重结构  不管如何对旧房子进行改造,装修业主们一定不能破坏房屋的承重结构,这样会使整个房子陷入危险之中。  六、老化水管一定要换掉  旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。  希望上面的内容可以帮助到你!


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华嘉木
回答数:5561 | 被采纳数:0

二手房与新房装修流程基本一样,只是多出一项铲除,看看房屋使用年限,太久,所有线路就需要更换,包括新设计的功能划分肯定会跟原先的不符合,建议重新做。


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邹博瀚
回答数:3211 | 被采纳数:0

旧房改造一般来说有这么几个步骤:  1、拆除:墙砖地板拆除、水电路暖气拆除、门窗拆除、非承重墙拆除(如需进行户型改造)。门窗墙拆除的重点是安全,水路拆除要做好封闭,电路拆除要注意绝缘。  2、隐蔽工程施工 :防水施工、水路改造、电路改造等隐蔽工程。  3、基础工程施工:更换门窗、墙面基层处理、阳台保温等。  4、常规装修:按照设计进行,只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易


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