套内面积和分摊面积是小区建筑面积的全部吗?并不是,小区内的建筑面积中停车场的面积并不在两种面积之内,业主也不用购买这部分面积,但是可以租用。两种面积是房屋建筑面积的全部,每一部分面积的计算都不同。套内面积和分摊面积是小区
很多人注意到这样一个问题,自家房屋的土地使用证上的使用权面积与分摊面积一致,那么土地的分摊面积和使用权面积是否是同一个概念呢?土地分摊面积如何计算?土地分摊面积和使用面积是否一样?答案是否定的。土地使用证上之所以出现两者
简单的说,除了你家室内的部分,外面的都是分摊部分,比如楼梯间、电梯间、过道、大堂和地下的强电弱电间等。就是给住宅住户服务的部分。它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内(黑色加粗封闭区间内)所有有产权住户共同分摊的土
土地证上的分摊面积,说的是,它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内(黑色加粗封闭区间内)所有有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。
需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和,并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库,为多幢服务的警卫室、管理用房,以及人防工程等之后的建筑面积。 住宅楼分摊系数计算方法为:需要分摊的