装修选半包还是全包好？10秒估算一下

已购公房土地出让金作为一种税款，是当时单位建房时并没有把优惠出售给个人的房子的土地使用款项一并交给国家。所以个人要去建委部门缴纳土地出让金才能够上市交易。因为房子购买时有成本价，标准价，优惠价三种。缴纳的标准分别为：房本

因为卖房人当年购房时的方式不同，所以已购公房缴纳土地出让金缴纳也不同，1、卖房人当年以成本价购房：土地出让金=当年成本价×建筑面积×1%2、卖房人当年以优惠价或者标准价购房：（1）先向原单位缴纳土地出让金，补成成本价（优

土地出让金不不属于税，而应该是地租。税收是以实现国家公共财政职能为目的，基于政治权力和法律规定，由政府专门机构向居民和非居民征收的金钱或实物，是国家最主要的一种财政收入形式，具有强制性、无偿性和固定性的特征。而土地出让金

已购公有住房和经济适用房首次上市出售时不仅要有房产证，还必须有“出让国有土地使用权证”，否则将被视为非法交易，房屋购买者的相关权益也不被保护。原房屋产权方在缴纳一定产权出让金或相当于出让金的价款后，即可获得由各地国土资源

1。企业取得的土地使用权，应当按实际支付的价款作为实际成本，计入无形资产科目。2。入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限（一般为50年，可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定），分期摊销计入企业管理费用。