装修选半包还是全包好？10秒估算一下

住宅都有公摊面积，这已然是一个不争的事实了，因此，对于消费者来说，更需要界定清楚公摊面积到底应该怎么算，公摊面积到底多少比例比较合适。那么针对别墅来说，别墅公摊面积怎么算？公摊面积多少比例比较合适？一、别墅公摊面积怎么算？建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数×套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积购房者如对面积认证有异议，应首先向开发企业或销售单位落实是否经过房产测绘部门的面积认证，如已通过认证，可到测绘大队查阅相关资料内容，否则应督促开发及销售部门到测绘大队办理房屋面积认证工作。二、公摊面积多少比例比较合适？那么公摊面积的比例大约在哪个范围是比较合理的？公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房，还有外墙、户与户之间的隔墙，按照墙占地面积的一半。普通住宅的一般公摊比例：多层：8%――15%小高层： 10%――20%高层：15%――30%别墅公摊面积怎么算，比例是多少？一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。别墅公摊面积怎么算？公摊面积多少比例比较合适？想要购买别墅的朋友们，不妨看看别墅的详情介绍，他们是否存在公摊面积，公摊面积的比例又是否合适，只需要对照一下，就知道答案了。