K2清水湾小区的房子都是什么产权
1、小区的房子主要是什么产权的？2、这种产权有什么特点？3、购买这种产权的房子要注意什么？4、出售这种产权的房子，业主应该注意什么
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蔡绍祺
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K2清水湾是70年大产权商品房，小区没有底商，一层有下跃户型，下跃户型中地下一层为商业性质产权，其余均为70年大产权。70年大产权房屋，可落户，可上学，受通州双重限购的政策影响！购买70年大产权的商品房必须符合装修'>北京市限购政策，而且要符合通州区限购政策，付款方式灵活，支持全款、商贷、公积金，但是组合贷款需要和业主协商！需要注意以下几点内容：1.由于通州区的限购政策影响，首先要确定买方有无通州区的购房资质，这会直接影响买卖合同的进行；2.买方的付款条件和贷款方式。二手房买卖不同于其他交易，整个交易过程有一个周期，一般来说全款最快，商业贷款次之，目前通州在通州现行公积金政策的影响下公积金相对较慢，如果是换房或者着急用钱一定要慎重选择；3：通州自6月1日起实行了房屋核验政策，所有房屋必须通过房屋核验之后才可网签，进行后续交易，而房屋核验需要10个工作日，业主可持个人证件到附近连家店面免费进行房屋核验,以节省交易周期。
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K2清水湾小区采用的是市政集中供暖，不是分户供暖！小区供暖是三河热力公司，集中供暖，地暖。供暖费是三十元一平米，按照房本面积上浮0.05来收取，因为清水湾有赠送面积。供暖费一般在小区西园有收费处，可以直接在小区交，也可以
来自K2清水湾小区的供暖怎么样2017-06-08 -
k2清水湾位于通州区京哈高速路北侧，紧邻地铁M6号线，交通优势明显。930区间、649、316、388、728、848、小2路、小3路等多条公交线路直达。交通便利，周围相关配套设施也很完备是个不错的选择，最近一个月房价还
来自k2清水湾房价走势怎么样？2015-06-06 -
黄寺大街2号院小区的房子是已购公房为主的。有过二次交易变为商品房性质。已购公房同商品房一样，也是70年产权，相比商品房在税费上会多有每平米15.6元的土地出让金，但依据现行税费优惠政策，业主卖公房房前后一年是可以减免契税
来自黄寺大街2号院小区的房子都是什么产权2017-06-13 -
小区主要是70年产权的普通住宅，一层有地下。半地下也是有人住的。这种70年产权的住宅具体而言，能落户能上学。购买70年产权住宅必须符合北京市限购政策，支持全款、贷款（商业、公积金、组合贷款都可以）。如果出售的是70年产权
来自教场口街2号院小区的房子都是什么产权2017-06-16 -
金谷园小区是70年产权住宅，70年产权的开始日期是以开发商拿地那天开始算起.70年产权住宅,能落户能上学,在北京限购范围之内购买70年产权住宅必须符合北京市限购政策，支持全款、贷款（商业、公积金、组合贷款都可以）。如果出
来自金谷园小区的房子都是什么产权2017-06-13
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