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戴双文
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房屋产权年限70年是一个通用已久的说法，但在法律的意义上讲并不严谨。那房屋产权年限70年是什么意思呢？其实际所指的不是建筑物的所有权，而是城镇的住宅建设用地的使用期限是70年。土地其实是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这个是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。 实际上，现在的商品房的土地的实际使用的年限很少有70年的了，大部分在30-60年左右。因为使用的年限是从国家出让时的时间开始计算的，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里的使用的年限就不到70了，如果说开发商再囤积一段时间或者再几经转手就更短了，况且说住宅楼的设计的使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。 70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。看了上面的房屋产权年限70年是什么意思想必大家有所了解了，其实说的并不是产权，而是土地使用权，大家还是要明确一下概念，不要混淆。
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常嫚儿
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您好，通俗讲的70年产权，是指房屋所占土地的年限，在中国所有土地都是国家的，不属于个人，所以70年产权的意思是，这块土地的使用年限为70年，这个年限是从开发商拿到许可证开始计算，这个房子本身，永久都属于产权人，只不过70年土地使用年限到期后，按照国家规定，缴纳土地出让金就可以继续使用了。
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买房子70年产权什么意思：70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而
来自求告知70年大产权什么意思?房屋70年产权到期后，怎么办？2016-12-29 -
您好！兰州经济适用房产权是没有年限的！所有的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。??所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住宅的土
来自买房产权年限是70年的指的是什么？到期后怎么办？2016-12-29 -
房子的产权到期了怎么办：如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土
来自小白求助买房产权到期后怎么办啊?商品房70年产权，到底是什么意思？2016-12-29 -
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 房子产权到期后可以 1、允许延长土地使用权期限。可以
来自70年产权后房子怎么办2016-01-28 -
随着房价的飙升，房产各方面的知识也得到了人们的重视，房产五证齐全、70年产权、公摊、绿化率。容积、层高、房子过户等等一列席的名词渐渐的被人们熟悉了。总所周知，中国的土地使用权最长的是70年，属居住用地，其次是工业用地科教
来自70年产权后房子怎么办？谁清楚？2016-12-29
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