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常承弼
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商场的公摊面积和住宅的公摊面积是不一样的，住宅可以计入公摊面积的部分和商场是不一样的。那么商场公摊面积怎么算呢？商场的分摊面积的计算基本与商品房的分摊面积相同，根据《房产的测量规范》，可分摊的公用建筑面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；2.套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。不应计入的公用建筑空间：1.仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；2.售房单位自营、自用的房屋；3.为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。商场的公摊面积怎么算是由房产测量规范规定的，计算商品房的分摊面积，要根据不同的位置来分开计算。那些不应该计入公摊的面积不予计算。
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公摊率=公摊面积/建筑面积 公摊面积=键组合面积×公摊率不是用套内面积×公摊率
来自商场的公摊面积是怎么算的2013-09-22 -
当我们买房子时，最需要关注的是房子的公摊面积，这关系到我们最终的使用面积。那么房屋的公摊面积到底是怎么来计算的呢？一、公摊面积主要包括了哪些部分？现在，我国对公摊面积的区分还没有相关法律来约定，建设部出台的行政规章、地方
来自公摊面积包括哪些部分？公摊面积怎么来计算？2017-06-14 -
我们买的房子都是包括公摊的，公摊的面积在房屋的建筑面积里所占的比重叫做公系数。那么公摊面积有什么呢？公摊面积包括哪些方面？1．整栋楼的产权人所共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电
来自公摊面积包括哪些方面？公摊面积怎么算？2017-06-14 -
房屋销售面积一般是由套内建筑面积跟公摊面积组合而成的，由于公摊面积算的比较复杂，所以公摊面积价钱的猫腻比较多，是很容易产生购房的纠纷。小编将会告诉买房人公摊面积价钱的差异以及公摊面积包括哪些部分。什么是公摊面积摊面积是指
来自房屋公摊面积价钱怎么算？房屋公摊面积包括哪些部分？2017-06-15 -
公摊建筑面积是建筑学术语，即公用分摊的建筑面积，指每套（单元）商品房依应当分摊的公用建筑的面积。在日常的使用中，一般也简称为公摊面积或者是公摊。公摊建筑面积的概念公摊的建筑面积，是指由整栋楼的房屋产权人共同所有的整栋楼的
来自公摊面积什么意思？公摊面积包括哪些部分？2017-06-13
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