一、协议当事人双方:甲方(出让人):乙方(受让人):经甲、乙双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地随房屋转让事宜达成协议如下:二、协议标的甲方将位于**县**镇**路南侧房屋相关使用权属,有偿转让给乙方。界址:北至楼房北墙;南至小院墙(见附图);东与***楼房关山;西至道班。三、协议金额本协议项下房屋的使用权转让金为人民币肆拾伍万元整(小写¥:450000元整)。四、付款方式:协议签定日,乙方支付给甲方人民币贰拾贰万元整(小写¥:220000元整),余款贰拾叁万元整(小写¥:230000元整)在一年之内付清给甲方。四、双方责任1、房屋转让后,乙方对房屋享有相关使用权利,并承担该房屋的一切责任。2、甲方将本协议项下房屋转让给乙方后,所有相关法律手续及费用由乙方负责,甲方不承担一切责任与费用。3、乙方日后如果加接房屋,由此涉及的任何事项与甲方无关,一切有乙方自己负责。4、在乙方如约付清款项后,无论乙方因何种原因未能办理房屋的相关法律手续,均由乙方承担责任。5、在乙方如约付清款项后,乙方日后如转让该房屋使用权,甲方不得以任何理由干涉。本协议一式两份,双方当事人各持一份,具有同等法律效力,且自双方签字后生效。甲方(出让人)(章) 乙方(受让人)(章)身份证号: 身份证号:20 年 月 日 20 年 月 日
农村宅基地转让协议书 甲方:___ 身份证号码___ 乙方:___ 身份证号码___ 乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守: 一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ,该宅基地登记面积共___平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:___。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下: 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意; 2、该房屋的抵押状况为:___。 3、该房屋的使用状况为:___。 四、转让的价格为人民币¥___元(大写___元)。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用,所有费用由乙方自行承担。 五、乙方付款方式和期限:______________。 六、宅基地交付时间:________________。 七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款,乙方应支付给甲方违约金___万元。 九、本协议一式二份,各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下: 甲方:___ 身份证号码 年 月 日 乙方:___ 身份证号码 年 月 日