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物业管理新政策:开发商在卖房的价格中含有物业维修基金费用;物业管理费只有物业验收合格交付之日才能开始算起;新住宅中的绿化是规划部门在土地规划时,在设计图纸中必须涵盖的项目;公共照明是根据公共部分的公用电表根据住户数量均分