您好: 因下房本的时间不确定,为避免风险,暂时不交易没有房屋产权证的房子,所以暂时无法给您具体的价格信息。如果您确实要出售这样的房子,中间会存在很多的不确定性。 如果要交易的话,可以采取下列措施 1.拿合同:业主应当具备交易房屋的有效产权证明文件,包括购房合同、回迁协议等;客户须取得并亲自保存交易房屋的产权证明文件原件、房款发票原件及税票原件。双方交接资料后,应当签署《资料交接清单》。2.要公证:业主应当配合办理公证委托书,委托客户代为办理和领取交易房屋的一手房本。3.办入住:支付第一笔首付款前,业主必须将房屋交付给客户,客户实际入住交易房屋。4 .买卖双方协商,不建议超过总房款的70%。