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廉嘉致
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公摊面积是各产权共同占有的共同使用的共有建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等地方。一、一般房子的公摊面积占多少比例？1.没有明确的规定指出房子的公摊面积应该是多少，但是一般业内有业内默认的标准：2.6层以下低层商品房的公摊系数一般是12%-15%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为大概在20%左右，18层以上高层商品房公摊系数应该不超过25%，超过25层的商品房上约为30%。二、公摊面积怎么计算，用什么方法？1.建筑面积=套内建筑面积＋公摊面积2.公摊面积=公摊系数×套内建筑面积3.公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)4.套内建筑面积=套内使用面积＋墙体面积 ＋阳台面积一般公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。不应计入的公用建筑面积有：独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室。大家可以根据以上自己算一算。
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相信很多的购买者都对高层的公摊面积存在以后，接下来将通过事实案例分析高层的公摊面积该如何进行计算。一、事实案例分析案例：32层板楼的26层，每层4户，两部电梯。建筑面积95平，公摊面积24平，这样的公摊面积是不是太大了？
来自高层的公摊面积可以怎么样进行计算呢？一般公摊面积比例是多少？2017-06-13 -
公摊面积是分摊的共有的建筑面积的简称，即指各产权的共同占有或者共同使用的共有建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼来服务的公共用房以及管理用房的建筑面积等。现在
来自什么是公摊面积？一般公摊面积是多少？2017-06-16 -
写字楼公摊面积比例多于普通住宅小区的面积，公摊面积多的会达到50%左右，也就是说公摊面积与使用面积各一半的比例，写字楼的公用空间比较多，所以公摊面积比例就相对较多。计算写字楼公摊面积与住宅房屋计算公摊面积的办法一样。写字
来自写字楼公摊面积比例是多少？计算公摊面积的方法是什么？2017-06-13 -
对于公摊面积这个概念，很多人都能有一个了解。但是，公摊面积具体包含什么？怎么计算公摊面积？这样复杂的问题，很多人肯定都不是很清楚。今天我们深入了解一下公摊面积的问题。所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑
来自公摊面积是什么？怎么计算公摊面积？2017-06-14 -
板楼公摊面积需要结合公摊系数与土地占用面积进行就算，板楼不同于普通的楼房，层数在6层以内的，就算是多层住宅，公摊面积的标准与普通楼房有所差别，因为板楼公摊系数较小与普通楼房，所以公摊比例也就少一些。板楼公摊面积怎么计算公
来自板楼公摊面积怎么计算？板楼公摊面积占总面积多少比例？2017-06-07
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