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怎么判断外地人买房资格?

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提问者:米祺瑞| 广安| 468次浏览
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已有2条回答

米德惠
回答数:4386 | 被采纳数:0

您好外地人在装修'>北京买房购房资格条件如下:1,外地人拥有北京市工作居住证(就相当于北京户口),单身的可以拥有一套住宅,已婚的以家庭为单位在北京可以购买两套住宅。2,外地人在北京连续缴纳社保60个月,第61个月就有购房资格(以家庭为单位在北京可以购买一套住宅)。3,外地人在北京纳税自然年满5年(一年当中有一个月缴纳就算),下一个自然年就有购房资格(以家庭为单位在北京可以购买一套住宅)。外地人如果满足以上条件就有资格在北京买房(住宅)。希望能够帮助到您,感谢您的咨询,祝您生活愉快


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贝方雅
回答数:4154 | 被采纳数:0

外地人买房资格的判断与是否持有工作居住证有关:如果持有工作居住证则在购房方面等同于拥有北京户口;如果没有工作居住证;没有工作居住证的外地人买房资格的认定可以从纳税证明、社保证明、居住证等。1.在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税:指自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税,缴纳年份不能中断,补缴无效。如:2012年提出的购房申请,应从2007年至2011年连续五年在本市缴纳个人所得税。连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险:指从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳养老保险,不能断月。如有断月,补缴后有效。2.有北京合法有效的暂住证;3.购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;在外地有房不影响在北京外地人买房资格的审核。外地人买房资格的认定,如果有工作居住证那就比较简单了。没有工作居住证,就要注意不要断缴社保或纳税等。


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