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萧慧语
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您好，房子可以出售，但是在过户前，要把银行贷款还清，否则无法过户！
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蒋品韵
回答数：3661 | 被采纳数：0
您好： 可以出售，但是对于购房人有一定的风险，需要买方帮您把贷款还清后才可以过户交易。 房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力，但如果不解除抵押会导致合同无法继续履行。①如果房屋存在抵押，抵押权人不同意解抵押的，会对合同履行造成障碍，产生不必要的纠纷。②如果出卖人拒绝履行合同而且不清偿抵押权人债务的，抵押权人可以优先拍卖房屋受偿，客户有房财两空的风险。
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如果您过了两年具备了公积金贷款的资质（在北京开户一年以上，连续十二个月缴存，目前是缴存状态），您可以用公积金贷款；没有还完也可以继续贷；按照目前的政策是算首套房，而且公积金贷款也是按照首套房贷款。
来自我在廊坊买的房子，我走的商业贷款，还有两年我可以在北京用公积2017-05-27 -
办理商业贷款的情况是需要担保公司的担保，这个比较困难，其他的直接去银行办理就行了，带上证件，客户夫妻双方和业主夫妻双方都要到场。
来自我想买别人已满两年的房子，怎样办理商业贷款？2017-05-31 -
您好，个税的计算公式如下：差额×20%（若无房屋原值凭证按网签价1%征税）差额=此次网签价-原购买价-合理费用【合理费用指原购房契税、此次交易的营业税、装修费用（本次网签价10%）、房贷利息等】 ? ? ? ?特殊：出售
来自我买的房子满两年，网签价150，因为是公积金贷款，个税是多少2017-06-02 -
正在还贷的房子怎么卖：必须得让买房先把你的贷款给还了,然后再过户,让客户把余款给你就行了,之前的首付和还得贷款就都回来了但是先把贷款还清，有能力自己还，没能力用买家的首付还（银行出结清证明，归还他项权证），然后办理注销抵
来自我有一套按揭贷款的房子，怎么出售呢2016-12-29 -
长沙房子装修贷款最多时间：1. 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款； 2. 采用等额本金方式，利息总额是24704.17元，月还款额
来自我想问问长沙房子装修贷款最多几年？2016-06-13
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