二手商品房未满5年,要交营业税5.6%、个税1%、建面1-89平米首套契税1%,二套3% ,90-143平米1.5%的契税,140平米以上3%契税,144以内的房子,满五年后不征收营业税,144以上的房子,满五年后按
您虽然全部房款都支付给了房东,履行了合同,但是还没有产权过户,房子虽然名义上是您的,但是房产是以登记为准,登记在谁名下,产权就是谁的。所以,现在您想处理这套房子,必须先过户到您名下,否则,您没有办法卖掉这套房子。
首套房:面积90平以下,契税1%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%, 面积90平到144平之间,契税1.5%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%; 面积144平及以上,契税3%,营业税5
一、契税: 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ;
是的,二手房过户时是需要叫测绘费的,但没多少钱的,一般200块左右,房产局也就是照着原来土地证的土地再画一遍,然后贴到新的土地证上。