已有1条回答
邓鸿云
回答数：5439 | 被采纳数：0
房屋买卖买方违约要么不退还定金，进行重新拍卖，或者让买房承担一部分违约金。具体情况得根据已经进行到哪个阶段来定。二手房买卖合同违约一般分为，仅缴纳定金，已经签署协议但未签署购房合同，已经签署购房合同的三种情况。一、房屋买卖买方违约怎么处理？1.买房违约卖方可以没收定金，或者要求赔偿，卖家可以行使的权力：要求买家按照合同约定承担违约责任。2.如果是卖家自己的责任导致买家违约，比如设施不达标，未能进行有关的约定，那卖家必须要先自己管好自己。二、二手房买卖合同违约有哪些常见情况？1.买家违约，解除合同。买卖双方尚未签署《居间协议》，仅支付定金。卖家可以行使的权力，有权没收定金。2.买卖双方签署《居间协议》，尚未签署《某市房地产买卖合同》。在第二阶段，依据以下不同情况，买家违约，卖家可以行使不同的权利。要求买家承担房价下跌部分的30-50%。3.买卖双方已签署《房地产买卖合同》。卖家可以行使的权力，要求买家按照合同约定承担违约责任。房屋买卖买方违约具体得根据事件的发展情况而定，对于卖方来说，必要的时候可以寻求法律途径解决买方违约的问题。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
二手房买卖的时候买方违约怎么处理？买方违约的情况有不付尾款或是推迟付款时间，还有将房屋转卖赚取差价的情况等，每一种情况在合同里面都有处理办法，合同不能解决的问题在达到上诉要求的时候可以上诉法院解决。卖方违约的处理办法与买
来自二手房买卖的时候买方违约怎么处理？卖方违约怎么处理？2017-06-14 -
一、逾期交房 合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估
来自请教大家房屋买卖合同违约如何处理？2016-08-27 -
在不违反法律法规情况下合法有效，双方都应当全面履行合同中的条约。卖房人拒绝过户等行为就属于合同违约，这种情况下，买房人可以要求卖房人继续履行合同，办理过户手续，并可以向对方主张违约赔偿。注意的是继续履行合同及违约赔偿可以
来自房屋买卖中如果遇到合同违约怎么处理？2017-06-12 -
在买卖房产过程中，违约现象时有发生，那么，如果买卖二手房买方违约，卖方可以得到多少赔偿呢？买卖二手房买方违约有什么惩罚？在进行二手房的买卖的过程中，如果在买卖双方已签订了合同，交付定金后，买方违约，那么必将对卖方的经济利
来自买卖二手房买方违约有什么惩罚？买卖二手房买方违约卖方怎么办？2017-06-15 -
二手房买卖买方违约金 1、违约金应占合同总金额的比例是多少 在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《
来自二手房买卖买方违约金怎么收取2015-11-23
微信公众号
土巴兔APP