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开发商的宣传手册上宣传赠送面积,如何核实真伪?

在京看房时,看到开发商的宣传手册,宣传的赠送面积,我们如何核实真伪?
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提问者:任嘉玉| 韶关| 220次浏览| 2017-06-13
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已有1条回答

熊梦云
回答数:4424 | 被采纳数:0
2017-06-13 12:45:58

您好,感谢您的咨询~一般不计入了购房面积的地方如下:1、层高在2.2米以下的房屋和室内净高2.05米以下的地下室、半地下室;2、房屋之间无上盖的架空通道、无柱雨篷、骑楼、过街楼的用于做街巷通行的部分;3、突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、挑檐、半圆柱、垛、勒脚、台阶等;4、建筑物内的操作平台、上料平台和利用建筑物的空间安置的箱、罐等平台;5、房屋的挑台、天台、天台上的游泳池等;6、其它构筑物,如独立的烟囱、烟道、蓄水池、水塔等。但是,一般情况下,赠送面积是不记入房产证内的,赠送面积对购房人而言,增加了实际使用面积,比较实惠。建议您可以咨询一下开发商,如果开发商能把赠送的面积写进房本,会体现在房产证的平面附图里,也就是通常说的房屋测绘页。以上仅供参考,具体情况以开发商咨询为主,希望可以帮到您,望采纳,谢谢~


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