装修选半包还是全包好？10秒估算一下

商业用房的产权年限为40年，而且商业用房的产权年限是从开发商取得土地的时候就开始计算了的。一、商业用房产权年限是多少年？房屋建筑的产权归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按照建筑用类型有所不同，一般的民用住宅建筑权年限是70年，商用房屋建筑的年限为40年。二、商业用房产权年限从什么时候开始计算？商品房的土地使用年限是从开发商获得土地的时间开始计算的，也就说开发商签订了土地出让合同之后，他如果不开发，那么土地使用年限也是开始计算的。三、商业用房产权的年限到期后怎么办？根据物权法第一百四十九条“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”至于是否需要缴纳费用以及交多少费用，目前尚且没有办法作出明确规定；对于非住宅建设用地包括商业用地，届满后的续期，物权法规定依照法律规定办理。商业用房的产权只有40年，但是按目前的法规来看，这个产权期限并没有很大的影响，在到期后，会自动续期的。而对于是否缴纳费用，或者缴纳多少，目前的说法是要缴纳土地出让金以及税费。当然，一切都决定于法律法规。