自住型商品房是政策性住房的一种,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。名下无房或仅有一套住房的北京市户籍家庭的名下无房的非京籍家
1>法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书; 《住宅质量保 证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。
一是开发商前期的五证俱全 二是收房时有竣工备案表 竣工备案合格证 面积实测表 分户验收表 使用说明是 房屋质量保证书 三是房屋达到交房条件 绿化 道路 公共设备 等于楼房同步到位
商品房退房条件:开发商开发手续不全,导致合同无效 目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。
商品房收房条件嗯,这个我认为反正是嗯,收房的时候就要看这个水有没有嗯通了,嗯,这个管道有没有疏通好,然后这个*有没有给你通进去?然后房子盖的和不合格,正不正然后还有就是暖气方面的,另外还有就是房顶漏不漏,如果漏的话,这也