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米宏浚
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会有很多购房者在购买房子的时候，都会问起房屋的公摊面积是指什么，大概是多少。但当开发商说的公摊面积和签合同时写出的公摊面积不一致时，就会出现矛盾。学会计算公摊面积也是很重要的，可以更好地维护我们的权利。一、公摊面积指的是什么？1.公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。2.公摊面积的范围是指：各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。二、公摊面积怎么计算？1.建筑面积=套内建筑面积+公摊面积2.公摊面积=套内建筑面积×公摊系数3.公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积4.套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积现在，大家都应该知道公摊面积指的是哪些部分了。如果大家在买房的时候遇到了共摊面积与实际不符的情况，赶紧运用起这些知识，拿出公式好好计算计算。
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现在高涨的房价已经阻挡了不少买房人的脚步了，好不容易攒够了首付结果发现房子公摊面积竟然这么大。那么公摊面积计算公式是怎样的呢？你真的知道公摊面积计算公式是如何计算的吗？今天就关于公摊面积计算公式以及哪些面积计入公摊面积为
来自房子公摊面积计算公式是怎样的？都有哪些面积是计入公摊面积的？2017-06-12 -
1.房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。2.公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交
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土地公摊面积一直是大家所关心的问题，公摊具体是指什么，又是如何计算的呢，下面小编给大家简单介绍一下。一、土地公摊面积是指的什么？1.土地面积是房子所在小区的土地总面积分摊到住户的部分。土地面积大，证明小区楼少空余的场地多
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对于公摊面积这个概念，很多人都能有一个了解。但是，公摊面积具体包含什么？怎么计算公摊面积？这样复杂的问题，很多人肯定都不是很清楚。今天我们深入了解一下公摊面积的问题。所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑
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买房中涉及到较多的就是公摊面积了，公摊面积就是套内建筑面积与公摊系数的乘积了，多了解些公摊面积的计算能在买房的时候很好地帮助我们。一、公摊面积计算的方法有哪些？1.建筑面积=套内建筑面积+公摊面积；2.公摊面积=套内建筑
来自公摊面积计算方法是什么？有哪些公摊的项目？2017-06-13
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