装修选半包还是全包好？10秒估算一下

回迁房可以买，但是，要提前问清楚是哪种类型的，如果是集体户性质的千万不能买，那种到最后是只有使用权没有买卖权的.回迁房一般价格比市场上的房价会稍便宜一些，是一种好的方法的了。

回迁房和商品房差别：商品房是需要购买人全额购买的具有独立产权的房产。回迁房是将你的拆迁房面积与回迁房面积相减，需交纳房屋面积补差后才可拿到独立产权。需要注意的是都要拿齐三证你才是这套房屋的合法所有人。希望能帮到你。

回迁房五证包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可

1、测绘费1.36元/平方，买方；    2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;    4、

回迁房买卖的注意事项：一、未取得房产证回迁房能否买卖，买卖双方签订的回迁房买卖协议能否有效《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：“下列房地产，不得转让：……(六)未依法登记领取权属证书的……”。该条真实的立法