“零首付”就是购房者先不用缴首付款给开发商,在签订购房合同后直接向银行申请房贷。至于首付款,则是由开发商先帮忙垫付,购房者在约定期限内归还款项。
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零首付”,顾名思义就是不需要向开发商交付首付款,购房人只偿还银行的借款就可以了。当然,银行有严格的规定,购房人必须按银行的规定交付首付款,开发商作担保,并且购房人有稳定的经济收入,银行才会放款给开发商。这里的关键在于开发
想买的话最好去开发商那里打听,也可以从网上查起,看看具体的情况,一般来说 零首付的房子还息比较重的,最好有这方面的偿还能力而定。
一个房子100㎡成交价60万(单价6000),你现在是首套房,首付三成贷7成,银行的评估公司会对此房进行评估,通常高于或者等于成交价;银行评估单价为7500/㎡x100㎡=75万x70%=52.5万元,也就是你买这个房子