1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担) (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担
你好,二手房过户需要缴纳费用明细为契税、交易服务费、工本费、营业税、个人所得税、印花费、配图费、代办过户费、中介费; 如果是贷款购房还需增加:评估费、担保费、抵押代办费、代办贷款费。希望可以帮到你!
普通住宅:契税,如果原业主购买满五年,就没有营业税,原业主满五年且是该城市的唯一住宅,就没有营业税,如没有满五年,营业税和个税都有。 非普通住宅:契税,满五年营业税按过户价和原登记价的差额征收。没有满五年按照过户价全额
1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%)买方; 4、所得税差价20%(要五年外的唯一普通住房免),