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装修'>武汉最新房贷政策： 政策一：目前二套房房贷政策是对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。 政策二：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
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二套房首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
商业贷款首付比例：第二套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。
公积金首付比例：根据住房公积金管理委员会的最新规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
仅供参考
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Destiny_8365
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2016武汉最新房贷政策：
政策一：目前二套房房贷政策是对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
政策二：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
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喵喵150
回答数：1247 | 被采纳数：1
2017武汉最新房贷政策：
政策一：目前二套房房贷政策是对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
政策二：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
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创新挑战
回答数：6805 | 被采纳数：4
根据住建部等多个部门联合发布的通知表示，从9月1日起，对于已经拥有了一套住房并且已经结清了相关的购房贷款的居民家庭的，可以再次申请住房公积金贷款来购买房子，而且最低的首付比例已经从原来的三成降低到两成了。
这个通知里面还说明了，为了能够进一步去盖上住房公积金的个人住房贷款的政策，能够支持缴存职工的合理住房的需求，有些居民已经有一套住房并且已经结清了相应的购房贷款的居民家庭的话，想要购买二套房来改善家庭的居住面积的，那么可以再次去申请公积金贷款买房，这时候贷款买房的最低首付比例已经从原来的30%下降到20%了。而在一线城市的基础上面，会结合国家的政策，第二次贷款买房的最低首付款比例可以降低许多，这个通知会从2015年9月1日开始执行。
还在公积金管理部门了解到了，到现在为止，合肥还有省内的公积金贷款首付的政策，为了首套申请公积金贷款的首付款能够降低，规定为房价的20%，而第二套申请住房公积金贷款的首付款是不能低于房价的30%的。这个贷款的利率跟同期首套住房公积金贷款利率是1.1倍来执行，而这一个政策是今年的4月份来调整的，在这个时迁，合肥市的公积金的房贷政策已经是首次以及二次住房申请公积金贷款最低的首付比例为30%和60%。
根据这一次国家的相关部门发布的最新通知，就要求了各个地区能够再度去调低公积金贷款的首付比例，而在公积金管理部门了解到，现在这个部门暂时是没有收到文件的，也就是说暂时还没有什么变化政策。
如果公积金贷款的首付降低了以后，对于购房者的购房资金成本都会要求进一步来降低的，这之前，还是有不久的国家和省部门已经开始上调了贷款的最高额度的，这样以后职工想要通过公积金贷款，那么还可以申请到最高的贷款额度为55万元。
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张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
武汉购买第二套房的最低首付最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房地方对外销售的，免征营业税。 公积金贷款首付降至2成 在公积金政策方面，首套房首付比例为20%
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mamaMiya
回答数：15476 | 被采纳数：14
在武汉市拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在武汉市江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉经济技术开发区(不含汉南区)、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区等区域购买第二套住房申请商业性个人住房的，最低首付款比例为50%。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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一、二手房首付比例是多少1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、
来自深圳购买第二套房首付是多少？贵吗？2016-12-22 -
2016武汉最新房贷政策：政策一：目前二套房房贷政策是对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。政策二：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已
来自目前武汉买房最低首付比例是多少？二套房的呢？2016-12-22 -
最少需要缴纳首付30%,加上其他的房税费:交易需要交纳的税费:一.买房人应缴纳税费:1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%
来自在广州购买二套房要缴纳哪些税？比例各为多少？最低首付多少？2016-12-22 -
购买第二套房子，首付不低于6成，契税按总房价的3%缴纳，比如100万房子，你首付是60万。现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包
来自有人是清楚购买第二套房首付多少的吗2017-12-08 -
购买第二套房首付： 首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%，二套房首付60%； 单身首套房首付最低30%也可以办理，但是现在银行收紧放贷，所以建议为了好放款，最好是提高首付到40%或50%。 仅供参考。望
来自购买第二套房首付多少2016-04-09
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