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商品房是不动产吗?产权年限对商品房不动产的性质有影响吗?

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提问者:成荣轩| 太原| 977次浏览
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已有1条回答

滕曼容
回答数:3593 | 被采纳数:0

商品房是不动产吗?当然是不动产,因为不动产的概念是不能移动的固定资产,只要改变位置就会影响到房屋的性质・使用以及其他损失。产权年限只是限制了土地使用的年限,没有限制商品房不动产的性质。商品房是不动产吗根据不动产的定义来讲,商品房是不动产。不动产是固定的资产,根据商品房的性质来判定,也是不动产,原因是商品房住宅可以作为遗产被子女或是有赡养等关系的人继承,只有不动产的房产才能进行继承。产权年限对商品房不动产的性质有影响吗1・产权年限限制的是房屋占地的使用年限,作为土地上的建筑物来讲,商品房是永久属于房屋产权的所有人的,可以任意买卖或是继承等。2・产权年限到期以后,办理土地使用权的产权续期,房屋可以继续使用,续期没有办理下来,政府虽然无偿的将土地收回了,但是对房屋造成的损失会给予一定的赔偿。商品房是不动产吗?您已经了解了,正因为商品房的不动产的性质,才决定房屋的买卖与继承等都是可以进行的。


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