如果妻子作为主贷款人购房的话，算首套吗？
我公积金贷款买过房，结婚前卖出去了，应该算无房有贷款记录，准备在结婚后再买一套，妻子无房无贷，如果妻子作为主贷款人购房的话，算首套吗
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董密如
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您好，很高兴为您解答。购房资质审核是以家庭为单位进行的，您本次是打算公积金贷款还是商贷呢？公积金贷款目前政策是以家庭为单位在京没房就算首套计算；注：名下现有在京住房是公积金贷款或贴息贷款的，必须结清后方可再次申请公积金贷款； 在外地有房或有商业贷款的，不计算套数； 外地有未结清的公积金贷款，直接拒贷；还清后可按首套贷款计算。商业贷款目前政策认房又认贷，全国范围内您要是有贷款记录的话，用途为住房的贷款笔数，包括外地购房贷款，贷款笔数包含商业贷款和公积金贷款，目前也是算二套来计算的；希望能帮到您。
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您好！9月30日北京市出台了了住房信贷新政策，政策规定：购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。对拥有1套住房的居民家庭，为改善
来自外地的房产贷款已还清，在北京购房算首套吗？2017-06-02 -
您好感谢您使用您贷款还清，北京家庭目前也没有房子，可以算作首套购房。如果您购买普通住宅，目前首付款最低需要35%，贷款利率目前有85折扣。
来自外地有商贷款已经还清在北京购房算首套吗？首付多少？2017-06-15 -
感谢咨询，根据您的描述，建议您采用“接力贷款”，即以您的名义申请贷款，提供您的父母的收入证明和工资流水，贷款年限最长30年，首套贷款利率有折扣，以后有您来还月供。目前经营此业务的有建设银行、浦发银行、中国农业银行，您可自
来自购房贷款的贷款人可以变更吗？是否可用父母名义现行办理贷款？2017-06-13 -
您好，主贷款人不要求必须具备购房资格。购房资格审核是以家庭为单位，贷款审核也是以家庭为单位，家庭内无论谁有购房资格，夫妻双方任何一人都可以作为主贷款人来申请商业或公积金贷款。希望对您有所帮助。
来自主贷款人必须是有资格购房的一方吗？2017-05-31 -
一般来说如果购买的是首套房的话，可以贷款到房屋评估价的70%到80%左右，具体按照贷款的性质不同而有所区别。一、商业贷款1.如果是新房，一般最高会按照房价的70%。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的
来自购买首套房的话贷款能贷多少？首套房贷款有最高限额吗？2017-06-01
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